问：广西防城港房屋库存12年都卖不完，这究竟是为何？
- 答：根据房地产的相关数据显示广西省的防城港房屋的库存量，12年之内都卖不完，之所以库存的房子这么多，主要是有以下几个原因影响的：
当地的炒房团把房子炒到天价，但最终房子卖不出去。广西的防城港和广西的北海两个地区是最早炒房团出现的城市之一。当时的政策是向广西省的沿海城桐此市有所倾斜的，就造成了很多炒房团，一下子把防城港的所有库存基本上全部抢购一空，然后再以中介的价格转手卖给当地的居民，但是炒房者没有想到的是，在房子卖完之后，当地的居民因为房价过高，买不起房的人大有人在，导致很多人无奈之下只能选择去其他城市发展，因此炒房团的手里有很多库存，损失非常大。有专家计算，按照正常一座城市的房子销售量，即使卖12年，广西防城港的房子都卖不完。
当地的人口流失过于严重也是导致房子卖不完的原因之一，广西防城港并不是广西的省会所在的城市经济发展也不是很强，唯一的优势是占据了沿海城市，并且是我国的边境城市。当各个一线城市和新一线城市发展起来之后，防城港的人口流失开始向广东省蔓延，有的去了广州，有的去了深圳，还有一部分地区前往海南省的海口市，经过长时间的人口流失以后，防城港的人蚂轮手口数量只有100万左右，而当地的库存量已经高达几百万，所以12年都卖不完。
还和整个国家的政策倾斜有关，广西省在我国的经济发展并不属于经济强省，虽然有一定的照顾政策，但相较于沿海城市，明显是不足的。唯一有优势的是广西省的桂林市和广西省的北海市这两座城市的旅游资源是比较丰富的，经济发展也是比较快的，其他城市的经济发展闷嫌很慢。 - 答：根据媒体报道，广西防城港市的商品房去化周期高达152个月，也就说就算现在开弯闹桥始不再建造房子，光是卖完现在的库存就需要12年以上，相比其他三四线城市，平均去化周期为28个月，防城港的已经埋猛成为全国商品房市场去化周期最长的城市了，如果任由这个趋势继续下去的话，当地的房地产市场发展不容乐观，房价出现跌落只是一个时间上的问题。
房地产行业处于一个比较饱和的状态
有不少的企业都破产倒闭，失业率越来越高，很多人连日常生活支出都成了问题，就更别提购房了，所以导致去库存非常的艰难，而且防城港严重依靠外销，在以前这个城市受到不少人的青睐，所以投资客都来这里购房，甚至有的人一次性购买几套，而这些都是一些伪需求。
房子造的太多，导致供大于求，在以前房子是非常有投资价值的，许多人因为买房子而实现了财富的增值，所以掀起了一波又一波的购房热潮，导致买房的人越来越多，很多开发商也看到了商机，于是大量的建造房子，导致了整个房地产市场野蛮生长，然而房车数量在不断的增加，已经远远的超过供大于求的局面。
经济的不景气，现在不少人都没有购房欲望，随着疫情的影响，全球的经济都遭受到重创，市民的日子并不好过，甚至有不少人都已经处于事业的局面，连日常生活都维持不下去，就给别提去买房子了，虽然开发商已经打折出售，甚至有的还直接送车库，然而市民购房的欲望仍然不是很强烈，去库存依然是当下一个非常沉重的话题。
生育率在不断的降低，能买房的已经买房了，买不起的始终买不起，而且现在国内的城弯晌市化率已经达到了饱和，现在市场对房子的需求量不是很大，其实 也在对房地产市场进行不断的调控，例如降低放贷利率或者直接放开了限购，但是新房以及二手房的交易量仍然没有明显的上升，现在新生儿数量还在持续的下降，在后续房地产去库存压力将会逐渐增大。 - 答：主要是因为房子建造的太多了，现在人们对房子的需求不是特别的大，大家一源旦直都是处于一个观望的状态，所运裂如以现在卖不掉这些库旁启存房了。
- 答：由于当地建造的房子太多了，但是当地的人口又比较少，所以才导致了房屋库存数量太多了，才会导致卖不完。
- 答：是由于当地的房产数量太多了，但是购买的人却比较少，所以才造成了富裕的情况。
问：求一份广西横县相关的调研报告！
- 答：调研报告的话需要自己结合实际好好棚绝盯写，需要符合你们当地的实际情况链和，并不是说那么容易写的，希望您能够宏锋自己动手写
- 答：公仆实事求是、没有调查就没有发言权的底气哪里去了？就这么成了蛀虫？成了败类？
- 答：调研报告袭扒键得自己此大实拍巧际去调查了来写吧。。。谁闲的蛋疼去帮你弄这个，谁在乎这个百度的分数。。。说实话，给钱我都不写
