问：2006深圳宝安房地产市场调研报告
- 答：一、市场运行情况胡誉
近几年，随着宝安区社会经济的快速发展以及城市发展水平的不断提高，房地产市场也出现了前所未有的发展面貌。从房地产开发企业本身到房地产开发建设过程，然后再到房地产开发产品的设计理念以及营销策略，均实现了质的飞跃。因此，近两年，宝安区的房地产销售面积、销售价格均出现了较大悉轿幅度的涨幅。并且预计随着全区市政设施建设的进一步完善，房地产开发水平的进一步提高，我区房地产市场必将继续保持稳定繁荣的局面。
（一）2005年房地产核准预售及销售情况
2005年，全区共核准预售面积285.75万平方米，比2004年同期增长36.92%，其中住宅242.89万平方米，比2004年同期增长36.80％；商业39.9万平方米，比2004年同期增长61.80％。商品房销售总面积289.14万平方睁做肆米，比2004年同期增长53.66％；成交金额169.3亿元，比2004年同期增长92.63%。其中住宅267.1万平方米，比2004年同期增长61.46％；成交金额141.4亿元，比2004年同期增长109.73％；销售均价5294
问：深圳房产中介9个月关店642家，是什么原因导致的？
- 答：这主要是因为深圳市场的房地产行情本身就不好，很多房地产中介的业务情况也非常糟糕，所以才选择主动关闭门店。明伏念
对于在深圳从事房地产工作的中介来说，因为深圳的二手房指导价严重影响到了二手房的交易情况，深圳也出台了关于二手房限贷的措施，在这一系列的措施之后，深圳的二手房交易量进一步萎缩，这也直接导致很多房地产中介被迫关门。
一、这个事情是怎么回事？
这是关于深圳房地产中介的调查报告，在经过了一系列的房地产措施之后，深圳的房地产中介在9个月内关闭了642家门店，这个数据已经达到了12年的新低。在这样的行情之下，很多房地产的从业人员都表示深圳的房地产生意很难做，很多门店连基本的日常开支都难以维持。
二、导致这个问题的原因主要是因为深圳的房地产行情。
在深圳的房地产行情比较好的时候，房地产中介如雨后春笋一般遍地开花。但在深圳的房地产措施进一步出台之后，我们可以看到深圳的二手房的交易量急速萎缩，房地产的交易数量已经达到了10年前的程度，有些房地产中介甚至一年内都不能开一个单。正是因为真正的房地产行情很差，很多房地产中介不得不选择及时止损。
三、以后的房地产中介会更加艰难。
在我个人看来，因为房地产的行情已经不复存在，过度炒作房子的行为也不会再次发生，房地产中介的创新可能会更加艰难。深圳的很多地方的楼盘的泡厅乎沫化情况非常严重，这就意味着很多楼盘的房价可能会进一步激困走低。在这样的情况之下，大家购买房子的热情普遍比较低，这也会进一步导致房地产中介的业务越来越少。 - 答：这是因为受到疫情的影响，同时也受到了国家政策举清的影响，导致房模汪地产发展出现了问题，影响了房屋的成交量，因此导致很多正码前的中介关店。
- 答：因为现在疫情特别严重，再加上人们的收入比较低，所以房屋的成交量特别少。
- 答：主要是因为现在房地产行业一年不如逗手一年，房地产二手行亩指纯业已出现低迷状态，而且在今后几年，房地产二迅咐手行业将会越来越难
